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青岛二手房跌到“汗青最低价”?

时间:2019-07-06  浏览次数:

  正在青岛的二手房市场上,逃涨杀跌一曲是大多购房者的共性,客岁的这个时间段,列队看房、坐地起价的乱象触目皆是,一年后的今天,这一套套“汗青最低价”的房源,却激不起购房者的,特别是那些从客岁下半年才起头出来看房的买家;由于自他们看房之日起,青岛的房价就一曲是一个往下走的趋向。

  颠末两年多的持续加码调控,楼市买卖量大幅下滑,房价较着下跌。2018年12月24日,全国住房和城乡扶植工做会议正在召开,会议提出2019年要以稳地价、稳房价、稳预期为方针,推进房地产市场平稳健康成长。这意味着此轮楼市调控的结果获得了高层的承认,调控力度根基到此为止。

  自客岁下半年以来,青岛市区的二手房市场由“峰会”前的“卖方市场”已逐步改变为“买方市场”,二手房价下跌也已是不争的现实,以目前正在售的某套房源为例:

  一、限购、限售、限价及房贷利率大幅上调;特别是2018年7月31日,最高带领层提出“房价上涨”之后,看空楼市者更不正在少数;

  从上图中能够看出,这套登记了半年时间摆布的房子,最后报价取当前报价相差了37万,也就说单正在报价上卖家就曾经降了37万,而现实的成交价一般还会低于报价。这套房源正在报价上的调整也是“峰会”后青岛房价走势的实正在写照。

  春节事后,包含青岛正在内的多个城市对房贷利率已进行了下调,后期疑惑除再次下调;前天,省城济南曾经打消了新房“限价”。正在楼市调控政策不竭松动的现实下,某些“汗青最低价”的房源又会有什么变化呢?

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  这里需要说一下,提醒为“汗青最低价”的房源指的是初次报价当前降到了到今天所谓的“汗青最低价,而并不是从此房源建成之日起的“汗青最低价”。

  正在当前的二手房市场上,雷同这种正在报价上几回再三下跌的房源不正在少数,不少房源间接显示为“汗青最低价”,这正在以往仍是从未有过的事。

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